Diputados aprobó la ley de propiedad privada con cambios y el proyecto volverá al Senado

La Cámara de Diputados aprobó este miércoles el proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada impulsado por el Gobierno nacional, luego de que el oficialismo aceptara modificaciones para reunir los apoyos necesarios. La votación terminó con 124 votos afirmativos, 119 negativos y seis abstenciones.

Uno de los principales cambios fue la continuidad de la Ley de Tierras de 2011, que limita la adquisición de terrenos rurales por parte de extranjeros. La norma había sido incluida entre las disposiciones que el Poder Ejecutivo pretendía derogar, pero finalmente quedó fuera de ese objetivo.

Como Diputados modificó el texto que había recibido del Senado, la iniciativa deberá regresar a la Cámara de origen para su tratamiento definitivo.

Qué cambia con la ley de propiedad privada

El proyecto establece condiciones más estrictas para que el Estado pueda expropiar bienes. Para avanzar con una expropiación, exige una declaración específica de utilidad pública y contempla el pago previo de una indemnización calculada sobre el valor objetivo de mercado del inmueble.

Además, incorpora el reconocimiento del lucro cesante, es decir, las ganancias que el propietario deje de percibir como consecuencia de la expropiación. Este punto fue cuestionado por sectores de la oposición, que advirtieron sobre el posible aumento de los costos para el Estado.

La iniciativa también busca acelerar la recuperación de inmuebles ocupados mediante procedimientos judiciales sumarísimos de desalojo. A su vez, establece un plazo de protección de diez días para personas en situación de vulnerabilidad e introduce cambios para modernizar el sistema de registro de la propiedad inmueble.

El Gobierno cedió con la Ley de Tierras

La continuidad de la Ley de Tierras representó una de las principales concesiones del oficialismo durante la negociación parlamentaria. La norma, sancionada en 2011, establece límites a la compra de tierras rurales por parte de extranjeros.

Su derogación había sido contemplada en el DNU 70/2023, pero recibió cuestionamientos judiciales e institucionales. Ante las dificultades para avanzar con esa modificación, el Gobierno terminó aceptando preservar la legislación vigente dentro del proyecto aprobado por Diputados.

Durante el debate, el diputado de la Coalición Cívica Maximiliano Ferraro cuestionó la postura oficialista y sostuvo que el Ejecutivo había intentado eliminar normas vinculadas con la protección de tierras y otros recursos estratégicos.

La iniciativa ya había sufrido modificaciones durante su paso por el Senado, donde se eliminó un capítulo referido al uso de tierras destinadas a la producción después de incendios.

Continúa la sesión con el debate sobre discapacidad

Tras la votación del proyecto de propiedad privada, la Cámara de Diputados continuaba con una agenda que incluía iniciativas vinculadas con el endeudamiento familiar y la emergencia en discapacidad.

En paralelo, representantes del oficialismo, sus aliados y sectores de la oposición mantenían negociaciones para intentar alcanzar acuerdos sobre el proyecto de discapacidad.

El tratamiento de esos temas se desarrollaba en una sesión atravesada por diferencias entre los bloques y por negociaciones para reunir los votos necesarios en cada iniciativa.