La variación anual de los alquileres alcanza el 25%

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Córdoba, Juan Martín Dahan, indicó que el valor de los alquileres varía un 25% en promedio de un año al otro.

"Antes, estaba entre el 10 y el 15 por ciento", explicó el dirigente en diálogo con Cadena 3.

Dahan explicó que no existe "indexación porque no se aplica ningún índice".

Además señaló que existe jurisprudencia "en la que se falló a favor del locatario cuando se quiso aplicar indexación a los contratos".

"Muchas veces los locadores son personas que tienen los inmuebles como forma de jubilación. Entonces lo que se va haciendo es poner un año un monto de alquiler y se calcula al año siguiente la inflación que va a haber", dijo Dahan.

El dirigente inmobiliario destacó que en situaciones de crisis "ese monto de actualización no se aplica".

"La ley prohíbe indexar", recalcó Dahan y, en ese sentido, explicó que en los comienzos de la ley de convertibilidad "se ponía un alquiler de 24 meses en dólares".

Sin embargo, dijo que ahora "el precio lo va poniendo el mercado".

"Tener dos montos de alquiler no es simpático para nadie", dijo el dirigente inmobiliario.

Por su parte María Rosa Cooper, especialista en temas de consumo dijo que la "indexación existe desde hace mucho tiempo", aunque esté "disfrazada".

En diálogo con Cadena 3, Cooper destacó: "No recuerdo un contrato de locación que haya mantenido en dos años el mismo valor".

"La indexación está prohibida, pero se usa", dijo.

En ese sentido destacó: "Cuando es entre particulares es menos gravoso".

"Cuando interviene una inmobiliaria, podemos establecer dentro de la ley de defensa del consumidor si no hay algún incumplimiento", aclaró.