Costo de la construcción: el metro cuadrado en Rosario ya casi vale un millón

Construir una vivienda de 60 metros cuadrados en el Gran Rosario requiere actualmente una inversión estimada en $55,6 millones, de acuerdo con el último informe del Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec). El relevamiento ubicó el costo del metro cuadrado en mayo de 2026 en $926.958,75.

El estudio oficial indica que el costo de la construcción en el aglomerado Gran Rosario registró un aumento del 1,4% respecto de abril, acumuló una suba del 8,9% en lo que va del año y alcanzó un incremento interanual del 21,8%.

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En comparación, el Gran Santa Fe mostró un incremento mensual del 1,9%, aunque ambos aglomerados mantienen trayectorias similares en términos interanuales, con subas superiores al 21%.

El informe detalla además la evolución de los principales materiales de construcción. En mayo, el cemento de albañilería de 40 kilos aumentó 1,1% en Rosario, con un precio promedio de $11.788,86 por bolsa, mientras que el cemento portland de 50 kilos registró un incremento del 2,2%, hasta los $15.995,16.

Los ladrillos también mostraron variaciones. El pack de mil unidades de ladrillos comunes aumentó 1,2% y alcanzó un valor promedio de $232.022,72. En tanto, los ladrillos cerámicos portantes subieron 0,6%, con un precio de $1.191,75 por unidad.

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En contraste, el acero nervado para hormigón fue el único material con baja en el mes, con una caída del 0,9% y un valor promedio de $18.085,74 por barra de 12 metros.

Con estos valores, el costo de la construcción se mantiene en niveles elevados. Una vivienda de 100 metros cuadrados implica una inversión estimada de $92,7 millones, sin incluir gastos adicionales como compra de terreno, honorarios profesionales, conexiones de servicios o equipamiento.