Baja en tasas hipotecarias
04/12/2025 | 14:15
Redacción Cadena 3
La tasa promedio de una hipoteca a 30 años en Estados Unidos cayó nuevamente esta semana, acercándose a su punto más bajo en lo que va del año.
La disminución lleva la tasa promedio de hipotecas a largo plazo al 6,19% desde el 6,23% de la semana pasada, informó el jueves el comprador de hipotecas Freddie Mac. Hace un año, la tasa promediaba 6,69%.
Este es el segundo descenso semanal consecutivo en la tasa promedio después de tres aumentos consecutivos. Ahora está en el nivel más bajo desde el 30 de octubre, cuando estaba en 6,17%, el nivel más bajo en más de un año.
Los costos de los préstamos en hipotecas a tasa fija a 15 años, populares entre los propietarios que refinancian sus préstamos hipotecarios, también cayeron esta semana. La tasa promedió 5,44%, por debajo del 5,51% de la semana pasada. Hace un año, era del 5,96%, según Freddie Mac.
Las tasas hipotecarias están influenciadas por varios factores, desde las decisiones de política de tasas de interés de la Reserva Federal hasta las expectativas de los inversores del mercado de bonos sobre la economía y la inflación. Generalmente siguen la trayectoria del rendimiento del Tesoro a 10 años, que los prestamistas utilizan como guía para fijar el precio de los préstamos hipotecarios.
El rendimiento a 10 años estaba en 4,1% al mediodía del jueves. Eso es un aumento desde aproximadamente el 4% del miércoles pasado.
¿Qué ocurrió con la tasa hipotecaria en EEUU?
La tasa promedio de una hipoteca a 30 años cayó a 6,19%, acercándose a su mínimo anual.
¿Quién informó sobre esta disminución?
La información fue proporcionada por Freddie Mac.
¿Cuándo se registró esta baja?
La disminución se reportó esta semana, con datos actualizados el jueves.
¿Cuál es el impacto en las hipotecas a 15 años?
Las tasas de hipotecas a 15 años también cayeron a 5,44%.
¿Qué factores influyen en las tasas hipotecarias?
Las tasas están influenciadas por decisiones de la Reserva Federal y el rendimiento del Tesoro a 10 años.
[Fuente: AP]
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La tasa hipotecaria a largo plazo en EEUU subió a 6,22% tras cuatro semanas de bajas consecutivas. La tasa promedio de hipotecas a 30 años había caído a su nivel más bajo en más de un año la semana pasada.