Mujeres solteras de la Generación Z lideran compras de vivienda en EE.UU.

LOS ÁNGELES — Las mujeres solteras pertenecientes a la Generación Z han superado a sus contrapartes masculinos en la compra de viviendas, según un informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). Durante el periodo analizado, estas mujeres representaron el 35% de todos los compradores de vivienda de su generación, mientras que los hombres solteros alcanzaron solo el 18%.

La NAR realizó una encuesta a personas que compraron una vivienda entre julio de 2024 y junio de 2025, abarcando diversas generaciones desde la Generación Z (nacidos entre 1999 y 2011) hasta la Generación Silenciosa (nacidos entre 1928 y 1945). Ninguna otra generación mostró una mayor proporción de compradoras solteras que la Generación Z.

A pesar de su creciente presencia en el mercado, los miembros de la Generación Z solo representaron el 4% del total de compradores de vivienda durante el periodo de la encuesta. Además, la proporción de viviendas adquiridas por compradores primerizos de todas las edades cayó al nivel más bajo desde 1981.

La falta de plusvalía de viviendas anteriores es uno de los obstáculos que enfrentan los compradores primerizos. Bri LaFluer, quien ahorró la mitad de su sueldo y trabajó en dos empleos, pudo comprar su casa en 2023 a los 24 años, gracias a un mercado inmobiliario más accesible.

LaFluer, quien ahora tiene 27 años, explicó: "Siempre he sido una persona muy independiente y solo quería mi propio lugar para tener paz y tranquilidad yo sola".

Su búsqueda de vivienda comenzó en 2021, y después de varios intentos, finalmente adquirió una casa en Baldwinsville, Nueva York, construida en 1900, por 175.000 dólares.

Los desafíos que enfrentan los jóvenes de la Generación Z para acceder a la propiedad son significativos. Muchos de ellos están iniciando sus carreras y enfrentan deudas estudiantiles. En 2024, el ingreso anual promedio de esta generación fue de 76.000 dólares, el más bajo entre los compradores de vivienda de todas las generaciones.

Sin embargo, a pesar de las dificultades, muchos jóvenes están encontrando formas de acceder a la propiedad. La NAR señala que un número creciente de compradores de la Generación Z recibe ayuda financiera de sus familias o utiliza subvenciones para compradores primerizos. Además, uno de cada diez ha recurrido a su plan de ahorros para la jubilación 401(k) para el pago inicial.

Mariah Berry, otra joven compradora de la Generación Z, también enfrentó desafíos similares. A los 23 años, compró una casa en Charleston, Tennessee, después de ahorrar y renunciar a gastos innecesarios. Berry adquirió su vivienda por 218.000 dólares y ahora considera la posibilidad de comprar la otra mitad del dúplex donde vive.

Los datos de la NAR reflejan una tendencia a largo plazo donde las mujeres solteras superan en número a los hombres solteros en el mercado de la vivienda. Durante el periodo de la encuesta, las mujeres solteras representaron el 25% de todos los compradores de vivienda, mientras que los hombres solteros solo alcanzaron el 11%.

Esta tendencia, que se remonta a 1981, muestra que las mujeres solteras están cada vez más interesadas en la propiedad como una forma de asegurar su independencia y estabilidad financiera. Jessica Lautz, economista de la NAR, destaca que las mujeres están superando a los hombres en la educación superior, lo que se traduce en mayores ingresos y un fuerte deseo de ser propietarias.