El Mangrullo sale a licitación: "Buscamos inversiones que revitalicen el barrio y generen empleo"

El Gobierno de Santa Fe presentó este lunes los pliegos de la licitación pública para concesionar el predio El Mangrullo, en la zona sur de Rosario. La iniciativa contempla una inversión privada estimada en $10.000 millones, la recuperación de espacios estratégicos junto al río Paraná y la posibilidad de generar nuevas actividades productivas y recreativas.

El ministro de Desarrollo Productivo, Gustavo Puccini, destacó la importancia de recuperar el sector y facilitar la llegada de capitales privados. “Estamos muy contentos porque estamos llamando a licitación para que privados puedan invertir en una zona emblemática como es El Mangrullo. Hoy es un lugar casi inaccesible de cara al río”, afirmó.

El proyecto abarca 5,3 hectáreas y contempla alrededor de 540 metros de frente costero. Entre las actividades posibles, se encuentran la instalación de guarderías náuticas, la reconstrucción del sector del astillero y emprendimientos gastronómicos. También podrán presentarse propuestas vinculadas con el desarrollo deportivo y los servicios para la actividad portuaria.

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Puccini explicó que las obras tendrán un plazo de ejecución de 30 meses y que la concesión se extenderá por 20 años, con la posibilidad de una prórroga por otros 10. “Si tenemos suelo a disposición y podemos dar estas aprobaciones, podemos dar estas concesiones si tenemos un privado que esté dispuesto a invertir”, señaló, al destacar la importancia de impulsar proyectos productivos en un escenario económico complejo.

Uno de los cambios centrales será la apertura de la calle Gutiérrez, que permitirá extender el acceso hasta El Mangrullo y mejorar el ingreso de vehículos y servicios. La intervención se realizará en conjunto con la Municipalidad de Rosario y busca facilitar tanto la actividad logística como la conexión del barrio con la costa.

Por su parte, la secretaria de Transporte y Logística, Mónica Alvarado, remarcó que el proyecto incluye obligaciones para garantizar el uso público del sector. “Al sector privado se le pide no solamente el desarrollo integral, sino también una zona de uso público y un camino y un acceso hasta la zona de pesca”, explicó.

La funcionaria sostuvo que la propuesta surgió del diálogo con los vecinos y empresarios, con el objetivo de combinar el desarrollo económico con las necesidades del entorno. “Que sea un proyecto que dialogue con su sociedad, que genere empleo y que genere mayores capacidades para este sector tan importante de la ciudad”, expresó.

Alvarado también señaló que la apertura de un camino de doble circulación permitirá mejorar el movimiento de camiones y servicios. En ese sentido, vinculó la iniciativa con la necesidad de modernizar la logística y ampliar las posibilidades de la actividad portuaria sin perder de vista la convivencia con los habitantes de la zona.

La ubicación del predio, sobre el Paraná y en un área vinculada con la hidrovía, es uno de los principales atractivos para los inversores. Según explicó Alvarado, el lugar puede albergar servicios de abastecimiento para embarcaciones y barcazas, astilleros y propuestas complementarias de carácter náutico, deportivo y gastronómico.

La licitación prevé además una reserva obligatoria de 3.000 metros cuadrados para espacio público y recreativo. Con estas condiciones, la Provincia busca atraer inversiones que permitan recuperar el predio, generar puestos de trabajo y ampliar el acceso de los vecinos de la zona sur al río.

Informe de Fernando Carrafiello.