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La cuota para la casa propia equivale a cinco alquileres
19/04/2015 | 07:50 Germán Gómez Picasso, de la consultora Reporte Inmobiliario, señaló a Cadena 3 que "no habrá solución si no baja la inflación" y marcó que hay menos créditos y cuotas mensuales más altas.
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Cada vez es más difícil acceder a la casa propia en la Argentina.
Gómez Picasso remarcó las dificultades para comprar la casa propia.

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El director de la consultora Reporte Inmobiliario, Gemán Gómez Picasso, señaló en diálogo con Cadena 3 que mientras no baje la inflación, las dificultades en adquirir la casa propia seguirán presentes debido a que hay menos créditos y que las cuotas son muy altas.

Ante el dato de que hoy los bancos sólo destinan el 8 por ciento del dinero de préstamos para viviendas, sostuvo: "No es nada nuevo. Las tasas de los bancos no pueden ser negativas, y tienen tasas hipotecarias por encima de la inflación, entonces éstas hacen que las cuotas sean muy altas. Cuando uno pasa los precios de dólares a pesos las cotizaciones son altas y también influye", explicó.

"La cuota hipotecaria es entre cinco y seis veces más alta que el alquiler para la misma propiedad, eso muestra lo complejo que es para la gente comprar una vivienda hoy. Por ejemplo, para comprar un departamento de 45 metros, de dos ambientes chicos, tendrías que pagar una cuota de 15.600 pesos por hipoteca", precisó el especialista.

Gómez Picasso remarcó que el escaso crédito que hoy se da es el brindado por el Estado. "Pero más allá que el plan Procrear ayudo más en el interior que en Buenos Aires, hay que salir sorteado y cumplir ciertos requisitos", acotó.

"En Buenos Aires y Capital Federal, donde está todo dolarizado, el problema es más complicado que en varios puntos del interior. Allí vemos el índice de compra - venta más bajo de la historia", puntualizó.

Por otra parte, remarcó la dificultad que podrían haber a futuro con los alquileres. "Cualquier chico que se va de su hogar, o parejas que se forman o se separan van a alquilar, por lo que hay mucha demanda. En este momento también hay oferta por los inversores que piensan en alquilar, pero hay que ver que pasa en el futuro ante este aumento de la demanda", manifestó.
COMENTARIOS (10) Ordenar por más valorado
19/04/2015 | 14:20
vivo en alto alberdi, en una casa que compro mi vieja en el 2005 a 75 mil pesos, ahora una casa en estos lados no baja del millon de pesos como se puede explicar eso siendo que si bien todo aumento, no lo hizo en la misma proporcion, hay una especulacion atroz
elelio

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19/04/2015 | 13:18
El modelo San Luis es hacer todo por el estado, entregar la casa y después empezar a pagar. No hay inversión privada de ningún tipo. Eso sólo es viable con una provincia despoblada como San Luis. No es un modelo para las grandes (Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe, etc.) donde se endeudan para mantener los servicios . Lo que hay que hacer es volver a tener un Banco Hipotecario estatal, donde el gobierno nacional subsidie con tasas bajas y que se vuelvan a formar los planes masivos con participación privada como era en la década de los 60. Eso haría que el beneficiado se involucre en su propia casa y cumpla con un esfuerzo razonable. Sería un desarrollo que ayudaría a la postergada clase media.
El Forjador

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19/04/2015 | 12:56
JOE90 TIENE RAZON, ES TOTALMENTE FALSO Y CON MUCHA MALA INTENCION O QUE ACLARE A MENOS QUE ES UNCREDITO PARA UNA CASA EN UN UN COUNTRY O UN DEPTO EN PALERMO BS. AS. SI NO, ES LO MISMO QUE ALGUIEN PONGA "HACERTE UNA CASA EQUIVALE A 5 ALQUILERES"....... PERO EN VILLA EL NAYLON! O LA 31bis SE TRATA DE DESINFORMAR, CONFUNDIR Y CREAR PÁNICO Y LO PEOR QUE CON ESTE TIPO DE COMENTARIOS DA PIE PARA QUE PROPIETARIOS AUMENTE LOS ALQUILERES!....
SERLUYA

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19/04/2015 | 08:10
La única provincia que tiene un verdadero plan de viviendas es SAN LUIS lejos
abitami

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18/04/2015 | 17:51
argent.. Se nota que ni tenes la capacidad de interpretar un texto y mucho menos de discernir, mira la pavada con que salis.
haciendomoco

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18/04/2015 | 16:12
Es totalmente falso, ya es grotesca la forma de mentir. Trabajo en un banco privado y la realidad no es esa.
chiche2004

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18/04/2015 | 16:10
haciend...........Que queres , que te regalen una casa, entonces metete en una villa y despues corta la ruta, para que alguien te de una casa , por que tu incapacidad no te lo permite por medios propios.
argento#1

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18/04/2015 | 14:16
1 CUOTA IGUAL 5 ALQUILERES: FALSO. INFORMACION MAL INTENCIONADA.
JOE90

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18/04/2015 | 10:39
Una verdad a medias es una mentira, que esperaban? que el responsable de la consultora desnude la realidad de los vicios económicos de los que se beneficia el stablishment local? El verdadero problema del crédito caro es la suba de las tasas y no necesariamente está relacionada con la inflación, ésta última impacta mas en la economía a corto plazo licuando los ingresos de asalariados. Las tasas suben por que es la forma que tiene el Central de premiar a los capitales para mantenerse en pesos y no aumentar la demanda de dólares, el Estado necesita billete para hacer frente a obligaciones anuales y no logran generar confianza a las inversiones extranjeras que inyectan liquidez en esa moneda.
GlobalP&B

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18/04/2015 | 10:31
UN TRABAJADOR SE TIENE QUE PASAR SU VIDA TRABAJANDO Y QUIZAS NO LLEGUE A TENER SU CASA, Y ENCIMA LE METEN LA MANO EN EL BOLSILLO CON LOS IMPUESTOS. ESTO ES LA INCLUSION, LA JUSTICIA, LA EDUCACION, LA IGUALDAD DE LA QUE TANTO HABLAN? LOS RESULTADOS ESTAN A LA VISTA (PRAGMATISMO). PURO BLA BLA DE UN GOBIERNO DEMAGOGICO.
haciendomoco

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